「持っている空地を有効に使いたいんだけど・・・」
「古い貸家を壊して、ビルを建ててうまく活用したいけど、いい方法はないかなあ？」
「急に亡くなった親族から土地を相続したけど、税金をどうやって支払えばいい？」
・・・などなど、不動産に関する疑問・質問があったら、お気軽にご連絡ください。
- １．土地の有効活用
- 空地の有効活用。
- 市街地に所在する農地の有効活用
- 市街化調整区域内の土地の有効活用。
- 定期借地権を利用した土地有効活用。
- 老朽化した賃貸住宅の建替え。
- ２．家屋の有効活用
- マイホーム借上げ制度の利用。
- 定期借地権を利用した家屋の有効活用。
- ３．貸家・貸地の整理
- 低い賃料の貸家、貸地を整理して増収。
- 完全な所有権の取得のため、借地権と底地を交換。
- 市街地内の古い貸家を解体し、ビルを建設。
- ４．相続対策
- 相続対策のための土地の有効活用。
- 相続税支払いのための土地売却。
- ５．競売物件の取得
- 個人が競売に参加するための事前調査と助言。
- 物件取得に伴う問題への対策立案と助言。
- ６．複数の権利者がいる場合の権利調整
- 複数の地権者が存在する土地の有効活用。
- 共有通路の権利関係の整理。
- 複数の借地権者による借地上の建物建替え。
- ７．不良債権化した担保不動産の処分・取得
- 担保不動産の調査、処分価格の算定、有効活用策。
- ８．他アドバイス
- 不動産賃貸事業全般。
- 不動産投資。
- 第3者の立場で売買時、賃貸時の重要事項証明書、売買契約書案の検討。
- 不動産の各種調査、価格査定。
- 高齢者向け優良賃貸住宅。
- 住宅の建築、リフォーム。
- 住宅ローン。
- 他、不動産に関するアドバイス。